Điển hình, ngày 30/9/2019, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp báo quý III năm 2019. Trong đó, xoay quanh việc Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba lập 40 dự án “ma”, lừa đảo 6.700 khách hàng với số tiền khoảng 2.500 tỷ đồng là một trong những nội dung trọng tâm của cuộc họp báo này.
Tại cuộc họp báo, các cơ quan báo chí đã đặt ra nhiều câu hỏi liên quan đến trách nhiệm của Bộ Xây dựng.
Cụ thể: Bộ Xây dựng có trách nhiệm gì khi Công ty Địa ốc Alibaba lừa đảo suốt 3 năm liền? Liệu Bộ có kịp đưa ra khung pháp lý cho loại hình căn hộ khách sạn condotel và căn hộ văn phòng officetel vào cuối năm 2019, theo đúng cam kết trước đó của Bộ trưởng Bộ Xây dựng trước Quốc hội…
Giải đáp các câu hỏi của báo chí, Bộ Xây dựng cho rằng, trách nhiệm chính trong vụ việc của Công ty Địa ốc Alibaba là của các UBND trong việc thanh tra, kiểm tra dự án, xử lý vi phạm, thu hồi, đình chỉ, tạm dừng, cho phép chuyển nhượng. Dự án Alibaba vi phạm ở tất cả các luật trong triển khai một dự án bất động sản.
Tại cuộc họp báo, các cơ quan báo chí đặt câu hỏi về trách nhiệm của Bộ Xây dựng khi để xảy ra việc Công ty địa ốc Alibaba lập 40 dự án “ma”, lừa đảo 6.700 khách hàng với số tiền khoảng 2.500 tỷ đồng.
Cùng với đó, Bộ Xây dựng cũng có văn bản đề nghị UBND các tỉnh tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, công khai thông tin để người dân được biết.
Nói về khung pháp lý cho condotel, officetel, Bộ Xây dựng cho biết, vấn đề này liên quan tới cả phạm vi quản lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch.
Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, đối với Bộ Xây dựng trách nhiệm về quản lý thị trường bất động sản được quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản.
Còn với UBND các địa phương được quy định tại điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Qua đó, Bộ Xây dựng có trách nhiệm thanh tra, kiểm tra việc thực thi pháp luật về kinh doanh bất động sản và phối hợp với UBND các địa phương kiểm tra rà soát dự án.
Cũng tại họp báo, ông Ninh nhấn mạnh: “Trách nhiệm chính của UBND địa phương là thanh tra, kiểm tra dự án xử lý vi phạm, thu hồi, đình chỉ, tạm dừng công trình, cho phép chuyển nhượng theo quy định của pháp luật…”.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản theo đó đề nghị các tỉnh, thành phố thực hiện các giải pháp thứ nhất thực hiện nghiêm chỉ thị số 11, tổ chức kiểm tra nắm bắt tình hình làm rõ nguyên nhân và xử lý các hành vi vi phạm và có biện pháp ổn định thị trường.
Đặc biệt phải công khai thông tin về chương trình phát triển nhà ở, chương trình phát triển đô thị kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất, đầu tư hạ tầng tránh tình trạng lừa đảo.
“Theo pháp luật các dự án phải công bố công khai. Nếu dự án có vi phạm sẽ xử lý nghiêm các chủ đầu tư và tổ chức kiểm tra thu hồi và thực hiện thu hồi, đình chỉ dự án… theo quy định”, ông Ninh nói.
Được biết, Bộ Xây dựng hiện đang xây dựng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy chế vận hành nằm trong phạm vi quản lý của Bộ.
Tuy nhiên, vướng mắc chính hiện nay là ở vấn đề sử dụng đất, đây là phạm vi quản lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Sau khi tất cả các Bộ liên quan đưa ra được hướng xử lý, khung pháp lý cho các loại hình mới trên mới có thể được ban hành.
Nguồn: "lsvn.vn"