Sau khi nghe Giám đốc Quỹ Phát triển đất tỉnh báo cáo kết quả thực hiện chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất năm 2019 và kế hoạch phát triển quỹ đất năm 2020 trên địa bàn toàn tỉnh; báo cáo đồng chí Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư về kết quả rà soát các dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh; báo cáo của Giám đốc Sở Xây dựng về rà soát, tổng hợp tình hình thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Quảng Bình; ý kiến của đại diện lãnh đạo các sở, ngành, địa phương, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh kết luận:

Năm 2019, công tác phát triển quỹ đất đạt kết quả rất tốt, nguồn thu tiền sử dụng đất đạt cao nhất từ trước đến nay: 2.746 tỷ đồng (chiếm 45,8% tổng thu ngân sách), vượt 66,9% chỉ tiêu HĐND tỉnh giao (kế hoạch giao 1.645 tỷ đồng) và vượt 14,4% chỉ tiêu phấn đấu của UBND tỉnh (2.400 tỷ đồng), góp phần quan trọng vào việc hoàn thành vượt mức chỉ tiêu thu ngân sách chung của toàn tỉnh. UBND tỉnh đánh giá cao nỗ lực vượt bậc của các sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố và một số ngành, đơn vị liên quan đã thực hiện tốt công tác phát triển quỹ đất trên địa bàn. UBND tỉnh cũng đánh giá cao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Quỹ Phát triển đất tỉnh đã có những dự báo khả thi về thị trường đất đai trên địa bàn tỉnh để tích cực tham mưu UBND tỉnh trong việc phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án phát triển quỹ đất, các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn, bảo đảm đáp ứng nhu cầu về đất ở trên địa bàn, phát huy hiệu quả đầu tư.

Năm 2020, Hội đồng nhân dân tỉnh giao chỉ tiêu dự toán thu tiền sử dụng đất toàn tỉnh là 2.190 tỷ đồng, đây là nguồn thu quan trọng, chủ yếu của tỉnh; để tiếp tục đẩy mạnh công tác phát triển quỹ đất, tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung thực hiện tốt các nhiệm vụ sau:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố (chủ đầu tư các dự án tạo quỹ đất) cần tập trung chỉ đạo thường xuyên và quyết liệt , đặc biệt tích cực tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng…đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án để hoàn thành các thủ tục đưa khu vực đất đủ điều kiện ra đấu giá kịp thời, phấn đấu thu vượt chỉ tiêu HĐND tỉnh giao trong năm 2020 (2.190 tỷ đồng) và đạt chỉ tiêu đăng ký phấn đấu của UBND tỉnh là 2.700 tỷ đồng.

2. Các sở, ngành, địa phương chủ động rà soát lại quy hoạch sử dụng đất để sớm xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đặc biệt là các khu vực có vị trí thuận lợi về giải phóng mặt bằng, phát triển đô thị, khu dân cư để tiếp tục phát triển quỹ đất, phân kỳ đầu tư, bảo đảm nguồn thu và cân đối cung cầu về thị trường đất đai trên địa bàn tỉnh cho những năm tiếp theo.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương khẩn trương lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030 trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của Luật Đất đai (trình HĐND tỉnh thông qua tại kỳ họp thường kỳ giữa năm 2020), làm cơ sở pháp lý cho việc triển khai các dự án đầu tư theo đúng quy định của pháp luật; tiếp tục nghiên cứu để tham mưu UBND tỉnh quy định quy mô diện tích giao cho cấp xã làm chủ đầu tư các dự án phát triển quỹ đất cho phù hợp với thực tế.

3. Sở Xây dựng làm việc với các nhà đầu tư để nâng mức nộp lần 1 và sớm nộp vào ngân sách đối với những dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý; tích cực triển khai lập Đồ án Quy hoạch chung đô thị Dinh Mười và vùng phụ cận, huyện Quảng Ninh, đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2040, tỷ lệ 1/10.000; tham mưu UBND tỉnh tổ chức làm việc với các nhà đầu tư khu nhà ở thương mại, khu đô thị để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án.

4. Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục đôn đốc các ngành, địa phương tổng hợp các danh mục dự án đủ điều kiện để báo cáo UBND tỉnh xem xét, trình HĐND tỉnh thông qua chủ trương đầu tư; tiếp tục nghiên cứu, xây dựng bộ thủ tục hành chính về thực hiện các dự án phát triển quỹ đất, hướng dẫn để rút ngắn quy trình thực hiện các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư nhưng phải đảm bảo đúng quy định của pháp luật; nghiên cứu để tham mưu UBND tỉnh trong việc giao chủ đầu tư các dự án phát triển quỹ đất theo đúng quy định của pháp luật.

Giao UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, chỉ đạo cụ thể các xã, phường, thị trấn trong việc quản lý, sử dụng đất đai để phát huy nguồn lực về đất đai và không để xảy ra sai phạm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và sử dụng ngân sách.

5. Sở Xây dựng phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan để tổng hợp nhu cầu về kinh phí lập quy hoạch triển khai các dự án phát triển quỹ đất, các dự án về nhà ở thương mại và khu đô thị.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Quỹ Phát triển đất, các sở, ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh báo cáo Thường trực HĐND tỉnh về việc ứng kinh phí từ quỹ đất thực hiện việc lập quy hoạch các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị.

6. Quỹ phát triển đất tỉnh tham mưu UBND tỉnh văn bản giao chỉ tiêu phấn đấu thu tiền sử dụng đất năm 2020 của các sở, ngành, địa phương với tổng số thu đạt 2.700 tỷ đồng; tiếp tục nghiên cứu để tham mưu các văn bản quản lý ứng vốn, hoàn vốn và giải ngân vốn ứng, phí ứng vốn, bảo đảm quản lý, sử dụng nguồn vốn Quỹ phát triển đất chặt chẽ và đúng quy định.

Văn phòng UBND tỉnh thông báo để các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan biết và tổ chức thực hiện.

Nguồn: Thông báo số 651/TB-VPUBND ngày 03/3/2020

nguồn: "cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Bình"